Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Сроки согласования перепланировки

 

сроки перепланировкиСроки согласования перепланировки квартир зависят от нескольких показателей:

1) Вида перепланировки:
- перепланировка по эскизу (1.5-2.5 месяцев)
- перепланировка по проекту (3-4 месяца)
- перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций (5-6) месяцев.

Необходимо отметить, что принцип согласования этих трех видов перепланировок, отличается кардинальным образом.
а) Например для согласования "перепланировки по эскизу" не требуется разработка проектной документации, этим и обусловлены короткие сроки согласования.
б) "Перепланировка по проекту" несколько сложнее, так как это требует заказа проектной документации в любой организации имеющей соответствующее разрешение на проектирование.
в) И наконец "перепланировка по проекту с несущими конструкциями" это самый сложный вид перепланировки. Для ее согласования, необходимо заказывать проект у "автора проекта дома". Являясь по сути монополистом, авторы проектов в большинстве случаев не торопятся разрабатывать проектную документацию. Соответственно общие сроки разработки проекта перепланировки и далее согласования перепланировки квартиры сильно затягиваются и зачастую превышают полгода.

2) Быстроты оплаты по необходимым счетам согласующих организаций.

Все расходы по оплате счетов согласующих организаций заказчик оплачивает самостоятельно и от того насколько быстро будут данные счета оплачены также зависит сроки перепланировки. Ведь процесс согласования перепланировки во многом последовательный и неоплата например одного из 5 счетов делает невозможным весь дальнейший процесс согласований. Неоплата может быть по разным причинам, от отсутствия финансовых средств до банальной забывчивости. Мы рекомендуем поручать оплату официальных счетов подрядной организации проводящей согласование перепланировок, с компенсацией в дальнейшем ей этих расходов.

3) Округа в котором расположена квартира.
Казалось бы законодательство единое и в целом сроки перепланировки по всем округам Москвы должны быть одинаковые, однако это не так. Например, в разных жилищных инспекциях срок рассмотрения сданной документации может варироваться от 20 до 45 рабочих дней и соответственно разница может достигать одного календарного месяца. То же самое, можно сказать и о Государственной пожарной инспекции и Центре санитарно-эпидемиологического надзора, поэтому зачастую сроки перепланировки сильно зависят от округа в котором расположена квартира.

4) Непредвиденных обстоятельств возникающих в процессе перепланировки не зависящих не от заказчика не от исполнителя.
Пример - заказчик отрисовал планируемую перепланировку, представил ее исполнителю, перепланировка была между ними согласованана, подписан договор и начата работа по согласованию. Первым шагом будет получение в БТИ технического паспорта квартиры и после получения данного документа, выявляется что кроме тех изменений которые заказчик указал при заключении договора в квартире были произведены дополнительные изменения предыдущими владельцами о которых никто не знал. Соответственно приходиться заново оценивать перепланировку с учетом вновь выявившся обстоятельство. Сроки перепланировки в этом случае могут быть увеличены.

5) И конечно же профессионализма организации которая выбрана исполнителем.

Компания должна четка следовать установленному графику согласования перепланировки, своевременно уведомлять заказчика о пройденных этапах и четко следовать заявленным ранее срокам согласования перепланировки.


  
Перепланировка сроки
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru