Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Сбор документов для согласования перепланировки

сбор документов для перепланировкиПланировки квартир в большинстве домов типовых серий назвать удобными можно лишь с большой натяжкой. Но все-таки наличие квартиры - уже хорошо, а вот как распорядиться имеющейся площадью так, чтобы приблизить жилье к современным представлениям о комфорте, придать квартире индивидуальный облик? - осуществить это возможно лишь с проведением перепланировки.

Планируя перепланировку следует исходить в первую очередь из общей площади квартиры и конструктивных особенностей дома вашей серии, ведь в дальнейшем, помимо составления дизайн-проекта, вам предстоит этап сбора документов для согласования перепланировки, разработка проектной документации, согласование комплекта документов в Жилищной инспекции. Такой длительный этап подготовки к работам необходим для того, чтобы будущая планировка квартиры соответствовала не только вашим ожиданиям, но и действующим строительным нормам. Именно поэтому мы рекомендуем уже на этапе продумывания будущего интерьера, подготовки дизайн-проекта, обратиться непосредственно в проектную организацию, чтоб позволит избежать множества ошибок ещё во время подготовки к работам.

Взять, к примеру, довольно популярную в последнее время перепланировку - объединение комнат и кухни в единое пространство. Такая перепланировка, конечно, максимально увеличивает свободное пространство, при этом интерьер получившегося помещения, выбор цвета, фактуры материалов - эти мелочи должны быть обязательно продуманы, чтобы избежать эффекта "голых стен". Но в тот момент, когда вы уже полностью спланируете и подготовите свой будущий интерьер, произведете сбор документов для согласования перепланировки в Жилищной инспекции, может выясниться, что практически все межкомнатные стены в вашей квартире являются несущими, а это значит, что полный демонтаж таких стен невозможен, возможно лишь частичное расширение дверных проемов, да и то с последующим укреплением проемов с помощью металлоконструкций. Ситуация в целом неприятная, но, к сожалению, не такая уж редкая среди тех, кто готовится сделать перепланировку, ведь в этом случае от запланированных работ придется отказаться. К тому же, помимо общеизвестных строительных норм и правил проведения перепланировки, существует множество нюансов в проведении перепланировки, о существовании которых вы можете даже не подозревать. К примеру, очевидно, что перенос санузла на балкон в условиях городской многоэтажки - явно противоречит строительным нормам, скорее всего попытка осуществить такую перепланировку вызовет недоумение у работников коммунальных служб, но вот мало кто из собственников квартир знает, что для того, чтобы объединить жилую комнату и кухню необходимым условием является наличие не газовой, а электрической плиты.

Чтобы избежать множества ошибок при подготовке к перепланировке разработку дизайн-проекта можно осуществить собственными силами, но разработку проекта перепланировки и дальнейшее его согласование лучше сразу доверить профессионалам. Пока специалисты из проектной организации будут готовить проект для вашей будущей квартиры, и занимаются сбором документов для согласования перепланировки, вы можете спокойно делать ремонт.
Каждая перепланировка индивидуальна, поэтому дать полный перечень именно по конкретному случаю невозможно. Но ниже мы перечислим основной перечень необходимых документов:

— технический паспорт БТИ.
— поэтажный план и экспликация до перепланировки (действительны в течение года с момента получения).
— копия правоустанавливающих документов на квартиру, либо договор о найме помещений (обязательно заверенные у нотариуса).
— выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в квартире.
— единый жилищный документ.
— договор об авторском надзоре.
— договор о техническом надзоре.
— эскиз/проект перепланировки.
— техническое заключение о возможности перепланировки.
— пакет согласований (СЭС, УГПС, АПУ, ДЕЗ и т.д.).
— нотариальное согласие всех собственников.
— и д.р.

Впрочем, если у вас нет возможности или времени самостоятельно заниматься сбором документов для согласования перепланировки, то и эту обязанность могут взять на себя сотрудники нашей организации. В этом случае, вам на время подготовки к перепланировке будет необходимо оформить нотариальную доверенность на сбор документов для согласования перепланировки и предоставить копию правоустанавливающих документов на квартиру. После этого сбором документов для согласования перепланировки, разработкой проектной документации, получением всех необходимых разрешений, в том числе и окончательное разрешение из Жилищной инспекции - всем этим будут заниматься сотрудники нашей организации. Это позволит вам не только сэкономить личное время при подготовке к перепланировке квартиры, но, благодаря многолетнему опыту работы в сфере согласования перепланировок, позволит вам гораздо раньше получить все необходимые документы для начала проведения перепланировки вашей квартиры.

  
сбор документов для согласования перепланировки
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru