Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Оформление перепланировки

оформление перепланировки квартирыПроведение перепланировки или переустройства в квартире дает хорошую возможность улучшить свои жилищные условия. Но при проведении перепланировки необходимо позаботиться и о законности таких работ, то есть оформить перепланировку.
Многие из нас начальный этап оформления перепланировки: сбор документов, хождение по инстанциям, получение разрешений - привыкли рассматривать скорее как препятствие к долгожданным преобразованиям в квартире. Но такая длительная подготовка к строительным работам не случайна. Перепланировка в квартире, особенно это касается многоэтажных квартир, должна соответствовать многим строительным и санитарным требованиям, только соблюдение всех этих требований и условий гарантирует безопасное проживание в доме и сведет к минимуму вероятность возникновения аварийных ситуаций. Поэтому законное оформление перепланировки - обязательное условие для проведения работ по изменению конфигурации помещений вашей квартиры.

Порядок получения разрешения на перепланировку и перечень документов, необходимых для оформления перепланировки квартиры, регулируются Постановлением Правительства Москвы от 2005 года. Появление этого документа положило конец неразберихе и путанице, связанной с законным оформлением перепланировки квартиры. Окончательное решение по вопросу проведения перепланировки в вашей квартиры принимает Жилищная инспекция. Чтобы начать процедуру оформления перепланировки квартиры вам нужно подготовить необходимые документы и предоставить в службу Единого окна Жилищной инспекции. В перечень документов входят: поэтажный план и экспликация из БТИ, заверенная у нотариуса копия правоустанавливающих документов на квартиру, заявление на проведение перепланировки, заполненное по установленной форме, выписка из домовой книги. Отдельным пунктом стоит выделить подготовку проекта перепланировки или "эскиза" будущей перепланировки, которые также необходимо предоставить в Жилищную инспекцию.

Эскиз перепланировки делается в том случае, если ваша перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, санитарных зон, систем вентиляции. То есть, если вы хотите, например, передвинуть перегородку, либо монтировать новую перегородку без увеличения нагрузки на перекрытия. В этом случае все будущие изменения отмечаются непосредственно на поэтажном плане БТИ. Во всех остальных случаях, например, при увеличении дверного проема в несущей стене или расширении санузла за счет коридора или кухни потребуется составление проекта перепланировки. Для оформления перепланировки по проекту можно обратиться либо в специальную проектную организацию, которая имеет государственную лицензию на разработку проектной документации, либо в проектную организацию, которая разрабатывала проект вашего дома. В процессе оформления перепланировки и подготовки проекта нередко требуется проведение технической экспертизы о текущем состоянии здания. Чаще всего это касается домов "старого" жилого фонда, ведь состояние большинства таких домов требует проведения капитального ремонта, что значительно осложняет проведение в них перепланировки.

Прежде чем отдать проект в Жилищную инспекцию, вам необходимо будет согласовать его в различных городских инстанциях. Например, если работы по перепланировке затрагивают фасад здания (при установке кондиционера или остеклении балкона), или ваш дом представляет архитектурную или историческую ценность проект необходимо согласовать в АПУ. Получив все необходимые разрешения можно приступать к окончательному этапу в оформлении перепланировки квартиры - согласованию документов в Жилищной инспекции. Сроки получения разрешения также четко определены действующим Жилищным законодательством. В течение 45 дней с момента подачи всех необходимых документов Жилищная инспекция обязана вам предоставить письменное разрешение (или отказ) на проведение перепланировки в вашей квартире.

Многим из нас процесс оформления перепланировки кажется слишком сложным, запутанным, трудоемким. Некоторые решаются на проведение самовольной перепланировки, хотя последствия таких работ могут оказаться плачевными не только для вашей квартиры, но и для всего дома. Более разумный вариант - обратиться в специализированную организацию. Большинство таких организаций предлагают услуги по сбору всех необходимых документов, разработке проекта перепланировки, получение необходимых разрешений и согласованию перепланировки в Жилищной инспекции. Конечно же, услуги таких организаций стоят недешево, но в таком подходе к вопросу оформления перепланировки есть свои преимущества: вы не тратите свое свободное время на сбор докуметов, весь подготовительный этап по оформлению перепланировки проходит без вашего участия, опыт в проведении согласования позволяет значительно сократить время на получение разрешений и вы сможете быстрее приступить к работам по перепланировке вашей квартиры.

  
оформление перепланировки
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru